Kontantinsats
Vad
är en kontantinsats?
Kontantinsats
kallas en del av det lån man tar för att köpa bostad.
Hur stor del av lånet som utgörs av denna kontantinsats
är förhandlingsbart när du tar lån, vilket kan
vara bra att veta när du förhandlar med din långivare
om villkoren för ditt lån. Som riktlinje kan du ha att
kontantinsatsen brukar utgöra ca 10-20 % av den totala summan.
Då ett lån till bostad brukar vara stort utgör denna
del en ganska stor summa som få människor kan betala av
kontant vid köp. Kan du inte det är det lugnt, för
det går nämligen att låna till denna del också!
Varför
ska jag lägga en kontantinsats vid lån till bostad?
Fördelen
med att betala en stor kontantinsats (om man kan betala det vill säga)
är att man får mindre summa i lån ju mer man betalar
kontant i samband med att man tar lånet. Detta innebär
dessutom att kostnaden för lånet också blir lägre.
Den del som minskar på lånet är topplånet,
vilket är den dyraste delen av lånet och därmed mest
angenäm att betala av. Man måste tänka på att
man kanske inte skall lägga alla sina tillgängliga kontanta
medel som kontantinsats eftersom man kanske behöver köpa
många saker till sitt nya boende såsom verktyg, möbler
och renoveringar. Detta är saker som kan kännas skönt
att ha pengar till så att man inte blir hindrad att förbättra
sitt boende på grund av att man inte har pengar.
Hjälp,
jag kan inte betala så mycket i kontantinsats!
Det
är långt ifrån alla som kan lägga en kontantinsats
på lånet i samband med att man lånar pengar eftersom
10-20% är mycket pengar. Men om man kan göra det så
ser naturligtvis långivaren det som positivt eftersom lånet
minskar något. Kan eller vill man inte lägga någonting
kontant så går det alldeles utmärkt att låna
till denna del också och det är inget ovanligt så
det skall man inte se som något hinder om man inte kan lägga
någon kontantinsats!
